记中山大学岭南学院EMBA参访万科行

　　EMBA网讯:2017年12月2日,中山大学岭南学院EMBA学员一行60余人开启了参访万科之行。本次参访活动由中山大学岭南学院曾燕副教授带队,并且得到了来自万科的2016夏季班班长杨凯同学的大力支持,在此表示衷心感谢。

　　当天早上8点,同学们分乘两部大巴车从中山大学北门出发前往参访的首站松山湖万科建筑研究中心——万科实践中国住宅产业化推广应用的起始地。该基地拥有建设部授予的“国家住宅产业化基地”称号,也是国内唯一的房地产高新技术企业、博士后实践基地。整个万科建筑研究中心包括实验楼、生产研究区、设备试验区、景观研究区与展示接待中心等部分。在PC构建展示区,同学们见识了混泥土结构的各种造型及建筑材料,看似粗糙的混泥土也能做出颇具美感和不同质感的建材用于各种建筑用途,这也正是万科强大研发能力的体现。其中一座高达122.9米的住宅设备性能测试塔引起参观者的好奇,这是中国第一个也是世界第一个住宅设备测试塔,主要用来检测高层住宅的给排水等性能的检测。在该中心参访的最后一个环节中,建研中心总经理甄巍先生与大家就万科在城市升级中的绿色实践如新建、旧改和产业主题进行了介绍和交流。

　　下午两点三十分,团队一行抵达深圳万科中心参访。万科中心总建筑面积约12万平方米,由万科总部、国际会议中心、星级酒店组成。万科中心的设计理念为“漂浮的地平线、躺着的摩天楼”,在2010年获得美国绿色建筑委员会授予的LEED铂金认证。之后,大家来到万科博物馆详细了解了万科的发展及变革历程。最后,万科集团人力资源的专业经理刘超以“大道当然,合伙奋斗”为主题,介绍了万科“做城市配套服务商”的战略定位以及万科实行合伙人制的内部变革。大道当然似乎正是万科传递给外界的气质,做好本职,盖好房,踏实前行的步调走出了万科稳健的发展之路。而在社会转型资本扩展时期,如何调整内部的结构和激励机制,万科在经历了万宝之争事件后亦化险为夷,正积极应对。

　　万科之行的最后一站是深圳湾超级总部基地瑧湾汇项目参访。深圳湾超级总部基地是代表深圳“世界级梦想城市”的名片,被赋予了超级总部基地级别的超高规划标准:超级经纪功能、超级环境区位、超级城市形象,为代言深圳而生。瑧湾汇规划建设9栋超高层建筑及约10万平米商业中心、地下连通3条地铁线路。期待万科又一杰作的诞生。

　　夜幕缓缓降临,充实的万科参访之行圆满落下帷幕,所见所闻给予大家更多的思考和启发,学员们在回程路上热烈讨论,意犹未尽。

　　文/中山大学EMBA